[北京語言大學]22春《資產評估》作業(yè)1

試卷總分:100  得分:100

一、單選題 (共 12 道試題,共 60 分)

1.為了確保運用市場比較法所評估的建筑物價格的可信性，滿足可比較要求的交易實例通常不少于（? ）個

A.2

B.3

C.4

D.5

2.無形資產的成本不具有（??? ）

A.虛擬性

B.弱對應性

C.完整性

D.象征性

3.在用低值易耗品的評估一般采用( )

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.清算價格法

4.股票的清算價格是( )

A.企業(yè)的資產總額與企業(yè)股票總數的比值

B.企業(yè)的資產總額與企業(yè)股票總數的比值再乘以—個折現系數

C.企業(yè)的凈資產總額與企業(yè)股票總數的比值

D.企業(yè)的凈資產總額與企業(yè)股票總數的比值再乘以一個折現系數

5.從理論上講,無風險報酬率是受( )影響的

A.資金的使用成本

B.資金的投資成本

C.資金的取得成本

D.資金的機會成本

6.資產評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的具有資產評估資格的社會中介機構完成的。這一點說明資產評估具有（? ）

A.市場性

B.公正性

C.咨詢性

D.預測性

7.根據《國際評估準則》，從經濟意義上說，資產評估的對象是( )。

A.資產本身

B.資產的所有權

C.資產的使用權

D.資產的收益權

8.流動資產評估時,功能性貶值一般應( )

A.必須考慮

B.無需考慮

C.考慮一部分

D.以上說法均不正確

9.某資產于1998年10月購進，現要評估其在2001年10月的價值。會計折舊總年限預計是10年。根據該資產的技術指標，每天的正常工作運營時間為8小時，該資產實際每天工作運營12小時。該資產的實際已使用年限為___

A.3年

B.4.5年

C.2年

D.3.5年

10.某類設備的價值和生產能力之間成非線性關系，市場上年加工1600件產品的該類全新設備的價值為10萬元，現為八成新的年加工900件產品的被評估設備的價值為（規(guī)模效益指數為0.5）（?? ）

A.5.6萬元

B.7.5萬元

C.6萬元

D.4.5萬元

11.某設備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設備的評估價值為（?? ）

A.110萬元

B.150萬元

C.100萬元

D.50萬元

12.下列不屬于資產評估工作原則的是（? ）

A.獨立性

B.客觀性

C.替代性

D.科學性

二、多選題 (共 8 道試題,共 40 分)

13.建筑物應在(??? )方面符合政府規(guī)定

A.建筑結構

B.建筑用途

C.容積率

D.覆蓋率

E.外形設計

14.下列各項中,不宜直接作為企業(yè)產權變動時價值評估的折現率的有( )

A.投資報酬率

B.行業(yè)基準收益率

C.機會成本

D.貼現率

15.現代機器設備由以下哪幾部分構成（????? ）

A.原動機部分

B.傳動部分

C.工作部分

D.控制部分

16.在產品的評估一般可以采用( )

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.清算價格法

17.國際評估準則委員會2001年版《國際評估準則》主要說明了哪四種類型的資產( )

A.無形資產

B.不動資產

C.動產

D.企業(yè)價值

E.金融權益

18.在采用市場法評估機器設備過程中，將被估設備與參照物進行比較時，交易因素包括（）

A.市場狀況

B.交易動機及背景

C.交易時間

D.交易數量

E.交易地區(qū)

19.評估資產是采用的物價指數，一般應該是（???? ）

A.綜合物價指數

B.分類（或個別）物價指數

C.評估基準日的物價指數

D.年平均物價指數

20.評估市場價值時考慮的最佳用途是指( )。

A.理論上可能的用途

B.實際上可能的用途

C.財務上可行的用途

D.法律允許并經合理證明的用途

E.能實現該資產最大價值的最可能的用途