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地大《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)二-0016

試卷總分:100  得分:100

一、多選題 (共 15 道試題,共 60 分)

1.下列關(guān)于商標的說法中，正確的有（）。

A.商標是商品的標記，這種標記一般是由文字、圖案或兩者組合而成。

B.商標標志一定商品或勞務(wù)的質(zhì)量，反映向市場提供某種商品或勞務(wù)的特定企業(yè)的聲譽。

C.按商標是否具有法律保護，可以分為注冊商標和未注冊商標。

D.按照商標的構(gòu)成，可以劃分為：文字商標、圖形商標、符號商標等。

2.無形資產(chǎn)的形式特征包括（ ）。

A.無形資產(chǎn)沒有物質(zhì)實體

B.無形資產(chǎn)能為擁有者取得經(jīng)濟效益

C.無形資產(chǎn)提供的未來經(jīng)濟效益具有較強的不確定性

D.無形資產(chǎn)比有形資產(chǎn)提供的未來收益大

E.無形資產(chǎn)的風(fēng)險大

3.專利許可的形式包括（ ）。

A.獨占實施許可

B.獨家實施許可

C.普通許可

D.特殊許可

E.實施許可的分許可

4.機器設(shè)備具有哪些特點？（）

A.機器設(shè)備作為主要勞動手段，屬于會計學(xué)中所稱固定資產(chǎn)，具有單位價值高、使用期限長的特點。

B.機器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn)，與房地產(chǎn)比較，評估值高低與其所處地域不具有直接關(guān)系。

C.機器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，但同時要考慮附著于機器設(shè)備中的無形資產(chǎn)。

D.機器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機器設(shè)備，盡管實體成新程度高，但仍應(yīng)按低值甚至按報廢處理。

5.商譽與商標的區(qū)別表現(xiàn)在（）。

A.商標是產(chǎn)品的標志，而商譽則是企業(yè)整體聲譽的體現(xiàn)。

B.商譽是與企業(yè)及其超額獲利能力結(jié)合在一起的，不能夠脫離企業(yè)而單獨存在。

C.商標可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。而商譽只實現(xiàn)其轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓，沒有所有權(quán)與使用權(quán)之分。

D.商標與商譽都屬于無形資產(chǎn)。

6.評估說明的基本內(nèi)容包括（）。

A.評估說明的封面及目錄；

B.關(guān)于評估說明使用范圍的聲明；

C.關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明；

D.資產(chǎn)清查核實情況說明；

E.評估依據(jù)的說明；

F.各項資產(chǎn)及負債的評估說明；

G.整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明；

H.評估結(jié)論及其分析。

7.采用收益途徑進行資產(chǎn)評估的基本前提包括（ ）。

A.被評估資產(chǎn)的未來收益可以預(yù)測并可以用貨幣衡量

B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔的風(fēng)險也可以預(yù)測并可以用貨幣衡量

C.被評估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰

D.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測

E.被評估資產(chǎn)處于公開市場中

8.資產(chǎn)評估的特點包括（ ）。

A.市場性

B.收益性

C.公正性

D.時點性

E.專家咨詢性

9.在長期投資評估中需明確的具體內(nèi)容主要有（）。

A.投資收益計算方法

B.物價變動指數(shù)

C.原始投資額

D.投資比重

E.歷史收益水平

10.構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費用包括（）。

A.折舊費

B.房產(chǎn)稅

C.土地出讓金

D.租金損失準備費

E.管理費用

11.下列關(guān)于企業(yè)整體資產(chǎn)評估與企業(yè)構(gòu)成要素的單項資產(chǎn)評估匯總的關(guān)系的描述中，正確的有（）。

A.兩種評估確定的評估價值的含義不相同。

B.兩種評估所確定的評估價值的價值量一般是不相等的。

C.兩種評估所反映的評估目的是不相同的。

D.企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值=各單項資產(chǎn)評估價值之和+商譽

12.進行風(fēng)險評價應(yīng)考慮的因素包括（ ）。

A.了解和掌握客戶的基本情況

B.引起資產(chǎn)評估行為的合法性

C.是否具備資產(chǎn)評估的基本條件

D.是否有足夠勝任此次評估的專業(yè)人士

E.客戶是否有影響評估結(jié)論的具體要求和條件限制

13.按資產(chǎn)能否獨立存在為標準分類，下列資產(chǎn)中屬于可確指的資產(chǎn)是（）。

A.專利權(quán)

B.商譽和商標

C.機器設(shè)備

D.人事管理

E.土地使用權(quán)

14.資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別表現(xiàn)在（）。

A.市場發(fā)育程度不同

B.發(fā)生的前提條件不同

C.執(zhí)行操作者不同

D.資產(chǎn)評估是對會計計價原則的否定

E.二者沒有區(qū)別

15.商標按是否受法律保護分為（ ）。

A.注冊商標

B.非注冊商標

C.集體商標

D.獨占商標

E.普通商標

二、判斷題 (共 10 道試題,共 40 分)

16.機器設(shè)備的經(jīng)濟性貶值是由于外部因素引起的貶值。表現(xiàn)為收益率的下降和設(shè)備的開工不足。

17.商譽通常是指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報酬率所形成的價值。

18.建筑物殘余估價法屬于收益還原法的一種。它尤其適用于其他方法難以準確判斷土地或建筑物價格情況下的估價。被評估對象可以獲得正常收益是殘余估價法應(yīng)用的前提條件。

19.清算價格一般高于現(xiàn)行市場價格，這是由市場供求狀況決定的。

20.不是所有企業(yè)都有商譽，商譽只存在于那些長期具有超額收益的少數(shù)企業(yè)之中。

21.微觀鑒定是辨別設(shè)備個別特征的過程，主要針對單臺設(shè)備。

22.資產(chǎn)使用價值決定資產(chǎn)評估價值，資產(chǎn)的效用是確定資產(chǎn)評估價值的重要依據(jù)。

23.無形資產(chǎn)按有無法律保護分類，可以分為法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)。

24.通常，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率越高越好，因為收賬速度快不僅可以節(jié)約資金，也說明顧客信用狀況良好，不易發(fā)生壞賬損失，企業(yè)償債能力強。

25.票據(jù)有帶息和不帶息之分，對不帶息票據(jù)，其評估值即是其票面額；對于帶息票據(jù)，應(yīng)收票據(jù)的評估值應(yīng)由本金和利息兩部組成。