23春《資產評估》作業(yè)4

試卷總分:100  得分:100

一、單選題 (共 12 道試題,共 60 分)

1.從市場交換的角度,企業(yè)的價值是由( )決定的

A.社會必要勞動時間

B.建造企業(yè)的全部支出

C.企業(yè)的獲利能力

D.以上都不對

2.資產評估報告正文中資產評估機構項不應列示的內容有（ ）

A.評估機構名稱

B.評估資格類型

C.審批部門

D.評估業(yè)績

3.資產評估值與資產交易中的實際成交價格存在下列關系（? ）

A.前者必須高于后者

B.前者必須低于后者

C.前者必須等于后者

D.前者可以高于、低于或等于后者

4.某評估參照物的價格為10萬元，成新率為50%，被評估資產的成新率為75%，二者在新舊程度方面的差異為（?? ）

A.2.5萬元

B.5萬元

C.7.5萬元

D.10萬元

5.與企業(yè)的超額獲利能力密切相關的無形資產是（? ?）

A.商標

B.專利權

C.專有技術

D.商譽

6.某類設備的價值和生產能力之間成非線性關系，市場上年加工1600件產品的該類全新設備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產品的被評估設備的價值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）（?? ）

A.5.6萬元

B.7.5萬元

C.6萬元

D.4.5萬元

7.建筑物殘余估價法屬于（?。?/p>

A.市場比較法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

8.資產評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的具有資產評估資格的社會中介機構完成的。這一點說明資產評估具有（? ）

A.市場性

B.公正性

C.咨詢性

D.預測性

9.企業(yè)整體評估主要采用的方法是( )

A.成本法

B.收益法

C.清算價格法

D.割差法

10.以下原則中屬于資產評估的經(jīng)濟原則的是（? ）

A.貢獻原則

B.科學性原則

C.專業(yè)性原則

D.客觀性原則

11.根據(jù)注冊管理辦法規(guī)定,注冊資產評估師為申請人出具資產評估工作年限虛假證明的,將有哪一級協(xié)會或組織給以通報批評( )。

A.國家級協(xié)會

B.省級協(xié)會

C.市級協(xié)會

D.財政部門

12.某項資產賬面原價為300萬元，賬面凈值為200萬元，評估結果為250萬元，該評估增值率為____

A.20%

B.25%

C.10%

D.18%

二、多選題 (共 8 道試題,共 40 分)

13.資產評估的現(xiàn)實性主要表現(xiàn)在（?? ）

A.以現(xiàn)實存在的資產為估價依據(jù)

B.以現(xiàn)實狀況為基礎反映未來

C.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進行的

D.資產評估強調客觀存在

E.以評估時現(xiàn)有政策為依據(jù)

14.長期投資評估是對被投資企業(yè)( )的評估

A.資產周轉能力

B.償債能力

C.獲利能力

D.全部資產

15.判斷建筑物是否存在經(jīng)濟性貶值的指標主要有(?? ? )

A.使用用途不合理

B.利用率下降

C.使用強度不夠

D.設計不合理

E.收益水平下降

16.無形資產的轉讓的最低收費額由以下哪些因素決定（?? ）

A.無形資產的重置成本

B.無形資產轉讓的機會成本

C.無形資產的重置成本凈值

D.無形資產的轉讓成本分攤率

17.由政府決定的地產價格有（?? ）

A.標定地價

B.基準地價

C.土地使用權出讓底價

D.出租價格

E.抵押價格

18.資產評估報告書的附件應當包括的內容有____

A.各項資產負債的評估結果清單

B.重要資產的產權證明文件

C.評估人員及評估機構資格證書復印件

D.評估計劃

E.關于《資產評估報告書附件》使用范圍的說明

19.資產評估報告書的主要內容是____

A.評估立項申請

B.評估結果成立的前提條件

C.取得評估結果的主要過程

D.取得評估結果的方法和依據(jù)

E.評估委托合同或者協(xié)議及其主要內容

20.在采用市場法評估機器設備過程中，將被估設備與參照物進行比較時，交易因素包括（）

A.市場狀況

B.交易動機及背景

C.交易時間

D.交易數(shù)量

E.交易地區(qū)

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